網(wǎng)上關(guān)于卡卡通電梯刷卡機(jī)的刷卡知識(shí)比較多，也有關(guān)于卡卡通電梯刷卡機(jī)的問(wèn)題，今天第一pos網(wǎng)(www.fzog.com.cn)為大家整理刷卡常見(jiàn)知識(shí)，未來(lái)的我們終成一代卡神。

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1、卡卡通電梯刷卡機(jī)

卡卡通電梯刷卡機(jī)

你試過(guò)刷公交卡坐電梯嗎？

近日，一小區(qū)新裝電梯

靠刷卡收費(fèi)的話題沖上熱搜

引發(fā)關(guān)注

事情發(fā)生在廣州東方都會(huì)廣場(chǎng)小區(qū)，該小區(qū)共有4部使用時(shí)間超過(guò)十年的電梯。“經(jīng)常壞，有時(shí)候電梯坐到一半，忽然間停在中間。”該小區(qū)業(yè)主梁女士對(duì)從前電梯故障深有感觸。

出于安全考慮，2019年，小區(qū)業(yè)委會(huì)計(jì)劃更換電梯，號(hào)召業(yè)主籌集資金。然而，一年多過(guò)去了，集資始終無(wú)法完成。

今年，有第三方公司來(lái)到小區(qū)，提出“先安裝電梯后付費(fèi)”的方案，雙方一拍即合。經(jīng)過(guò)協(xié)商，該公司承擔(dān)購(gòu)買和安裝電梯的費(fèi)用，收取電梯廣告收益；業(yè)主刷公交卡付費(fèi)乘坐。業(yè)主投票表決后通過(guò)了該方案，并簽訂了合同。

11月，新安裝的兩部電梯開(kāi)始運(yùn)行，采用刷羊城通的方式收費(fèi)。據(jù)介紹，電梯次卡費(fèi)用為0.5元，也可注冊(cè)綁定羊城通，一次性支付20元空調(diào)費(fèi)后即可購(gòu)買月卡享受包月優(yōu)惠。費(fèi)用方面，樓層最低的4樓住戶包月費(fèi)用為4元，每高一層樓價(jià)格遞增2元，最高的22樓住戶為40元。

值得注意的是，住戶無(wú)需永無(wú)止境地付費(fèi)乘電梯，每戶收費(fèi)年限為6年。也就是說(shuō)，一戶住戶交滿6年月卡費(fèi)用，今后該戶即可免費(fèi)使用電梯；如超過(guò)420戶人家交滿6年包月費(fèi)用，則電梯全權(quán)歸還業(yè)主。

有人質(zhì)疑：這樣的操作方式符合法律規(guī)定嗎？廣東大同律師事務(wù)所主任朱永平認(rèn)為此做法合規(guī)，因?yàn)闆](méi)有強(qiáng)制業(yè)主搭乘需要付費(fèi)的電梯，業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況選擇普通電梯或刷卡付費(fèi)電梯。他解釋，目前我國(guó)對(duì)小區(qū)電梯按次收費(fèi)是否合法沒(méi)有明確規(guī)定：“如果小區(qū)只有付費(fèi)電梯且小區(qū)有業(yè)委會(huì)，收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)要經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)決議通過(guò)才算合法。”

還有網(wǎng)友提出，如果快遞、外賣等外來(lái)人員使用電梯，產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)？對(duì)此，朱永平表示，如果強(qiáng)制外來(lái)人員必須搭乘收費(fèi)電梯并收取電梯使用費(fèi)，且沒(méi)有通過(guò)物價(jià)局的審批流程，可能涉嫌亂收費(fèi)，這是不合法的。

此外，朱永平提醒，電梯運(yùn)行后有部分情況可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)，值得警惕。比如，去往同一樓層的業(yè)主重復(fù)刷卡是否構(gòu)成重復(fù)收費(fèi)？按錯(cuò)樓層的業(yè)主是否可以要求退費(fèi)？“為避免此類糾紛，應(yīng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，完善收費(fèi)流程以及糾錯(cuò)機(jī)制。”他認(rèn)為，如果沒(méi)有業(yè)委會(huì)，收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該寫進(jìn)合同，且經(jīng)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門審核才算合法。

朱永平表示，目前國(guó)家對(duì)于電梯費(fèi)收取是否需要物價(jià)局審核沒(méi)有明文規(guī)定。如果一個(gè)小區(qū)通過(guò)合法的程序制定電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般不需要到物價(jià)局審核；如果對(duì)收費(fèi)不滿意，可以讓業(yè)委會(huì)與物業(yè)商量，或者找物價(jià)局介入調(diào)查。

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