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1、餐廳刷卡機卡密碼錯誤

餐廳刷卡機卡密碼錯誤

無論在什么樣的市場環(huán)境下，都有項目從競爭中脫穎而出。這在近期入市的望京樾身上得到了印證。

事實上，跟隨人們對美好生活的向往，居住產(chǎn)品也在不斷升級換代。而創(chuàng)新是轉(zhuǎn)型升級的第一動力。在房地產(chǎn)行業(yè)，單純賣房的時代已經(jīng)成為過去時，未來的房地產(chǎn)“賣”的是生活。望京樾作為由首開和金茂共同打造的時代全新產(chǎn)品，其創(chuàng)新體現(xiàn)在給業(yè)主提供了與以往不一樣的生活方式。

位于奶西板塊的望京樾，是首開和金茂共同打造的全新產(chǎn)品。

科技住宅加持全生命周期運維體系

緊隨國家發(fā)展戰(zhàn)略，加快推進科技運用逐漸成為提升房企核心競爭力的重要引擎?？萍家步o房地產(chǎn)市場帶來了顛覆性的變革。

科技住宅是金茂的標(biāo)簽，也是核心競爭力。金茂從2010年開創(chuàng)科技住宅先例——廣渠金茂府至今，經(jīng)過十余年的發(fā)展，其科技系統(tǒng)受到全球權(quán)威機構(gòu)的認(rèn)可，旗下項目獲得LEED-EB金級、BREEAM的國際認(rèn)證，并將綠色健康、智慧科技滲透到了住宅的每一個細(xì)節(jié)之中。

此次望京樾采用了以十二大科技系統(tǒng)為核心的全優(yōu)八維體系，即圍繞舒適、材料、精工、可靠、服務(wù)、操控、安全、環(huán)保全面解決現(xiàn)代都市生活所面臨的居住痛點。

比如，冬季霧霾是北方城市常見的天氣，室內(nèi)室外空氣污染嚴(yán)重。金茂科技住宅配有置換式新風(fēng)系統(tǒng)，具有四重過濾、靜音無風(fēng)感、底送頂回、避免空氣交叉污染等優(yōu)勢，很好地解決了這一難題。

據(jù)了解，為了建造符合望京區(qū)域科創(chuàng)人群所需要的科技人居，望京樾前期還特地對目標(biāo)人群做了1000份專項調(diào)研問卷，目的在于從業(yè)主及家人的舒適健康生活為出發(fā)點，來解決舒適宜居的問題。

更值得一提的是，隨著科技的進步，科技住宅越來越不鮮見。相比之下，望京樾有的不僅是經(jīng)過了十多年打磨出來的全優(yōu)八維體系科技住宅，而且有著科技住宅全生命周期的運維體系。

早在2016年，金茂組建了綠建公司，從前期研發(fā)、開發(fā)實施、后期運維各個維度進行投入，最終打造出以綠建品牌為核心載體的大數(shù)據(jù)管控系統(tǒng)，以保證科技住宅高效長期的運營。

事實上，對于住宅而言，有科技加持固然重要，但是后期運維也是非常重要的組成部分。而真正擁有科技住宅運維系統(tǒng)的房企并不多。在這方面金茂已提前布局，對金茂科技住宅的認(rèn)可，也是更多的人選擇望京樾的原因之一。

“很多業(yè)主看重的不僅是科技住宅提供的舒適環(huán)境，還有強大的后期運維體系所帶來的可持續(xù)的舒適生活。”據(jù)望京樾相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與目前市場上一些項目看重營銷，購房者僅在售樓處有著美好的感受不同，望京樾留給業(yè)主更多的美好體驗是在入住之后。

“度假式園林”帶來獨特生活體驗

人居理念在一代又一代創(chuàng)新產(chǎn)品的推動下進行持續(xù)更新。

隨著城市發(fā)展進程的加快，目前購房者除了關(guān)心地段、戶型、配套等因素外，也開始關(guān)注社區(qū)園林。園林是植物、山水、泥土、樹木，代表一種人們與自然和諧相處的生活方式。

傳統(tǒng)的園林注重儀式感、功能性、綠化率，而望京樾則在此基礎(chǔ)上，不僅增添生活儀式感，而且?guī)Ыo業(yè)主靜謐舒適的度假式生活體驗，正是這種度假式的園林引領(lǐng)望京全新的居家生活理念。

據(jù)悉，為了打造新一代望京品質(zhì)社區(qū)，望京樾的規(guī)劃者在前期走訪了望京金茂府和亞奧金茂悅兩個成熟社區(qū)的老業(yè)主，最終決定在延續(xù)這些成熟社區(qū)園林優(yōu)勢的同時進行迭代創(chuàng)新。

“望京樾更關(guān)注使用者的使用感受，希望在忙碌中焦慮了一天的業(yè)主，回到社區(qū)擁有度假般輕松的感受。為此，將度假式園林的理念貫穿在建造之中?！蓖╅邢嚓P(guān)負(fù)責(zé)人這樣表示。

在望京樾，“一環(huán)、兩軸、七境”構(gòu)成了空間格局。一環(huán)即一條鏈接社區(qū)功能空間的樂活健康環(huán)道，兩軸即南北、東西走向串聯(lián)多個空間的儀式軸線，給業(yè)主的歸家?guī)矶嘀刈鹣眢w驗；七境即七處主要花園度假空間，錯落的分布使得社區(qū)各處都能感受不同的“微度假”體驗。

從社區(qū)大框架到園林的每一個微小細(xì)節(jié)，皆是用心之作。為了營造更濃厚的公園森居景觀氛圍，望京樾園林中喬木的選擇比重由以前的20%提升到30%。而且，園林空間的社交屬性在望京樾被放大，運動活力的健康生活讓業(yè)主從中汲取能量，愉悅身心，在這里可以領(lǐng)略到全新的都市森林生活方式。

綜合來看，除了注重營造公園森居的氛圍外，望京樾在空間上傳承傳統(tǒng)的中正禮序大氣，又融合了當(dāng)下現(xiàn)代審美及功能；在強調(diào)雅奢度假的體驗、健康生活方式的同時，關(guān)懷老幼群體。而這也是其打動購房者的原因。

望京樾將度假式園林的理念貫穿在建造之中，以“一環(huán)、兩軸、七境”構(gòu)成了空間格局。

LDK-X空間成維系家庭情感的紐帶

望京樾產(chǎn)品的背后還秉持了首開、金茂兩家房企多年來對品質(zhì)人居的追求，這在其戶型設(shè)計理念的迭代上得以體現(xiàn)。

值得關(guān)注的是，望京樾對于戶型的追求，已不再局限于采光、通風(fēng)及空間利用率，而是擴展到關(guān)注家庭社交屬性。在設(shè)計之初，他們就希望通過室內(nèi)設(shè)計，給予家人更多溝通交流的空間，以增進家庭情感的融合，畢竟家人們聚在一起的感覺和氛圍才能稱之為家。而LDK-X空間則是這一設(shè)計初衷較為直接的表達。

LDK-X一體化設(shè)計，是指將客廳、餐廳、廚房及X空間視為一個開放的整體進行設(shè)計，構(gòu)成一個一體化的空間。這不僅改變傳統(tǒng)空間的布局，而且打破固有的功能空間，從人性化的思考角度，重構(gòu)符合當(dāng)代人的生活習(xí)慣，以及增強家人互動的新生活場景。

作為純粹的改善社區(qū)，望京樾最為經(jīng)典的戶型當(dāng)數(shù)約120平方米和約155平方米的四居。從其四居室設(shè)計和戶內(nèi)的LDK布局來看，不僅在功能上滿足了居住需求而且視覺效果更好，增加了空間感，令舒適溫馨的居住體驗得以充分體現(xiàn)。

望京樾的戶型設(shè)計不僅在功能上滿足居住需求，而且視覺效果更好，打造舒適溫馨的居住體驗。

其中，在約120平方米的四居戶型中，餐廳、廚房、客廳南北全通布局，成為家庭情感交互空間，增加家庭成員互動性。

而約155平方米全齡四居在注重LDK一體化設(shè)計的同時，又升級為X空間、餐廳、廚房、客廳南北全通布局，在這個情感交互空間，縮短烹飪動線，增加家庭成員互動性，營造親密氛圍感。需要說明的是，X空間可以作為多功能空間使用，既是一個獨立的辦公空間，還是孩子的獨立閱讀空間等。從市場反饋的信息也證明，LDK-X一體化設(shè)計在生活中具有強適應(yīng)性，這樣的家庭情感交互空間頗受購房者的青睞。

通過望京樾的產(chǎn)品不難看出，從科技加持到戶內(nèi)的情感交互空間，再到戶外的度假式園林，其開盤熱銷有其背后的邏輯，那就是對于產(chǎn)品的不懈創(chuàng)新。無論是市場上行還是下行，人們對于美好生活的追求始終未變，而多維創(chuàng)新的產(chǎn)品則是成就高品質(zhì)人居的動力。

文/袁秀麗 圖/企業(yè)供圖

編輯 賈悅 校對 張彥君

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