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1、低費率刷卡機哪個好用

低費率刷卡機哪個好用

關于降低中介費雙邊收費意見的個人見解。

大家好我是無錫房產經紀人郝小明。這倆天房產中介圈可謂是炸鍋了，這兩天房產中介圈可謂是炸了鍋，說什么某殼沒辦法存活了。原因無非就是5月8日，市場監督總局發布《關于規范房地產經紀服務的意見》，《關于規范房地產經紀服務的意見》，其中涉及"合理確定經紀服務收費"的部分尤其引發關注。

先不評價這份意見的內容，單只說說這個合理的確定經紀服務收費這一項。服務型收費首先要確定的是你都做了什么服務？首先確定的是你都做了哪些服務。大眾對經紀人這個行業的意見無非就是覺得中介在交易的過程當中，就是覺得中介在交易的過程當中沒起到什么作用，在過往的行業發展路程來看，房地產中介這個行業在社會的地位上，他又是二手房交易環節中不可或缺的一個環節。

為什么一定要買房？如果大家都不需要房產中介，不會有跟房產中介打交道的機會，也就不會對這個行業有這么大的意見和議論了，也不會對這個行業有這么大的意見。從這個角度來看中介行業在二手房的交易過程當中，起到了關鍵性的一環。

那又會有人說什么？信息不透明才導致買房子只能去找中介了，是因為你們中介掌握了房源的信息，信息不透明才導致買房子只能去找中介了。對于這個論調用腦子想想房子是房東的。房子是房東的，對于房產中介來說怎么可能掌控房源，房東想掛那想登記在哪兒是他自己的訴求，房東想掛在哪登記在哪都是他自己的。

這個行為跟訴求，某科成立以來保證了房源的真實性，唯一性、正確性，難道你們還想再回到假房源滿天飛的時代嗎？難道你們還想再回到那種假房源滿天飛的時代嗎？

其實中介行業存在的主要價值在于，從一個客戶的角度來說的話買一套房子太難了，讓交易不再難。特別是外地城市來無錫這邊安家，買一套房子太難了。特別是外地城市來無錫這邊安家。從選房看房再到做決策簽約，每一項都涉及特別多的精力和專業知識，過戶的資料準備交割等等等等。

就拿從客戶端最開始的選房來說你從哪兒選？都涉及特別多的精力和專業知識。就拿從客戶端開始選房這個事來說，你從哪里選你應該怎么選，信息的獲取途徑都有哪些？這些途徑獲取的信息是否安全準確？你選一套房子里面的關鍵性信息，你是否能清楚，比如里面的抵押貸款、產權的解析是否都能了解完善并確認好安全信息？

房東就不用說了，房東想要賣房子他怎么去推廣，難道讓房東每天都要到大街上去做宣傳嗎？或者有人會說現在抖音、小紅書等等這些網絡平臺都可以去發布信息？當這些信息滿天飛的時候，那又反過來說，是不是又增加了客戶選房的難度？所以說對于二手房交易過程當中居間方起到最關鍵的是讓信息流通，確保了信息的準確性和安全性。

二手房交易，在這個過程中是需要付出很大的時間精力人力的，并且保證了信息的準確性和安全性。手房交易，且二手房的房產交易是低頻率，且二手房的交易是低頻率的，信息是高度分散的一個行業，整合分辨房東的信息以及客戶的需求信息，需要大量的人力去收集整合，畢竟一個人一輩子買實房子的機會并不多，分辨房東的信息以及客戶的需求信息。畢竟一個人一輩子買賣，所以說大家如果只看表面不看其他的房子的機會并不多，一個專業負責的經紀人的成長周期也無法解決其根本性的問題，需要很長的時間精力去磨練成長。

行業內的重在提升專業性，也需要收入才能支撐其成長的周期，改善服務差異化才是根本。目前來看什么反傭金，同時合理化收費是一個關鍵性問題，吸引客戶的這種情況并不是看長的一個發展路徑。一個專業負責的經紀人的成長周期長只會越來越卷，就真是需要很多的時間精力去磨煉成長，對于行業內失望的人就會越來越多。

新人只想賺快錢，專業性啊服務性，目前來看什么返傭金低費率吸引客戶的這種情況，改善這個行業的生態環境歸還買方賣方以及經紀人。一個合理的市場站位能讓賣方更省心，經紀人有尊嚴有保障都是目前這個行業所面臨的一個難題。

改善這個行業的生態環境還有很長的路要走，歸還賣方買方以及經紀人一個合理的市場站位，比較欣慰的是某殼已經在這種道路上去發展。總之希望越來越好，做真正"顧問式"的房產經紀人，讓買方更安心經紀人有尊嚴有保障，更理性的看待這個行業的發展。

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