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1、門禁刷卡機沒電

門禁刷卡機沒電

錢江晚報·小時新聞記者 盛銳

昨天，讀者范女士向錢江晚報小時新聞“記者幫”欄目求助，“物業走了，電卡快用完了，我家里還有娃，要是沒電了，這日子可咋過？”

范女士居住的小區名叫三江花園，“我們是靠近南側道路的公寓，名叫摩卡商務館。”因為是商住公寓，商務館內的住戶用電都是采用電卡預交的形式，“用差不多了，再去物業充值。”

去年12月初范女士剛剛給自家的電卡充了1000元，“因為是商住，電價會貴一些，0.58元一度，物業要收手續費，最后差不多0.63/度。”

范女士家新添了小寶寶，家里的空調常年開著，按照日常用電估算，1000元電費剩下的還夠一家人用一周。

原本還蠻富余的空間，卻因為物業調整變得緊張起來。昨天范女士才得知，小區業委會撤換了原來的物業，物業搬走的時候，把充電系統也帶走了，“我們的電卡都不知道要去哪充，不少鄰居只有十幾度電了，就算我們這樣相對富余的，一周后怎么辦？沒電了，我們的生活就沒有保障了。”

這究竟是怎么回事？

今天（2月2日）上午，錢江晚報小時新聞記者來到位于蕭山區聞堰街道萬達中路的三江花園摩卡商務館。

1】每層樓都有電表箱

有的住戶只剩10度電可用了

街邊商鋪中夾雜著不少不銹鋼大門，這些就是商務館公寓住戶的入戶門，不過大門雖有門禁但沒有啟用，可以自由進入。

樓梯間里停放著不少電瓶車，也能隨處看見垃圾。

在小區的公告欄上，記者看到了1月中旬原物業“越好物業”張貼的提醒告示。

每層樓的樓梯間，都能找到一個配電箱，每戶都配有一個“單相電子式預付費電能表”，電表的一側有一條卡槽，是住戶用來插電卡充值的。

電表上，如果有紅點閃爍意味著該戶有人正在使用，當電費低于一定的數值時，剩余電量也會顯示在電表上，提醒用戶充值。有的住戶只剩10度電可用了。

每層樓的房間數較多，有10-15間不等。因為設備老舊，部分樓道的燈都損壞了，整個樓道顯得很黑。

“這個小區建成十余年了，我住過來都5年多了。”范女士說，她住過來這五年已經換了三個物業了，“這次是新業委會換屆后，決定撤換老物業，現在整個小區處于無物業狀態。”

記者也注意到小區出入口的道閘都是打開的，崗亭也無人值守。

“我還交了半年的停車費600元，現在也不知道該找誰。”范女士說。

2】一個月未打掃，保潔今天恢復上班

公寓業主：希望替換成非充電式電表

在樓梯間，記者遇到了一位保潔阿姨。

老物業的時候，這位阿姨就已經在小區上班，“這樓梯間估計得有一個月沒打掃了。”

阿姨說，年前物業就和業委會鬧不痛快了，然后就給保潔保安們放假了，“就留了六個人負責垃圾分類，這么多樓肯定沒時間弄的。”

因為長時間未打掃，樓道恢復干凈最起碼還要一周時間。

今天是阿姨恢復上班的第一天，一早上她要打掃九個樓道的衛生，“我們都是業委會讓留下來的，業委會說，沒物業之前工資他們發，有物業之后就由新物業負責。”

上班伊始，保潔阿姨就遇到了麻煩事，“掃帚都被老物業拿走了，這把掃帚還是從垃圾桶撿的。”現在的總管表示，這兩天去采購，不過也不知道啥時候能落實。

一位住了十幾年的老住戶這兩天也正在發愁用電的問題：“目前業委會也沒個表示，我們百來戶人的生活可怎么辦？”

這位大爺說，十余年前，公寓的業主們就要求物業替換成非充值式的電表，但是遭到了拒絕，“誰家不交物業費，物業就拿電來卡我們。”

大爺說，公寓80%都是租戶，但是像他們這些自住的老住戶都是按時交物業費的，“我們都希望能替換成非充值式的電表，以后都省了停電的擔憂。”

3】小區內各系統都處于半癱瘓狀態

業委會：和原物業產生的糾紛調解未成功

記者隨后來到了位于三江花園小區的業委會辦公室。公告欄內貼有關于《物業選聘公告》《臨時物業代管投票》等多個公告。

在物管中心，原有物業已經搬離，目前只有幾名業主在前臺幫忙。

“業委會和老物業交接不暢，小區內各個系統都處于半癱瘓狀態，包括電卡充值。”業委會李副主任告訴記者，本屆業委會成立于2022年12月13日，“原物業是2022年12月31日到期，1月10日越好物業提出表示不再續約、要撤離小區。隨后發函業委會告知30號、31號為交接期。”

李副主任表示，1月中下旬業委會也通過征詢、投票等形式選定了臨時代管物業，但是在交接過程中雙方出現了糾紛，“目前依舊調解未果，導致很多系統的后臺都沒有交接，甚至比如電卡充值的硬件都被帶走。”

業委會正和有關部門以及原物業積極溝通，“希望在保障業主利益的情況下，盡快完成交接，保證業主正常生活。”

對于公寓住戶提出更換電表的問題，業委會工作人員表示，待交接完成后，可以聯系相關部門進行更換，“不過電表的費用可能需要住戶自理。”

更多詳情等待更新。

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