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1、刷卡機商戶停機

刷卡機商戶停機

“沒有水理發店根本就無法經營”

“茶鋪沒有水，怎么營業？”

3月22日，來自成都市金牛區蜀通西街錦賽雅苑小區的底商們向我們反映，從21日開始店鋪內就處于停水狀態。據其中一名商戶沈先生介紹，小區物管解釋的停水原因為每戶分表，與結算總表存在較大差額，所以自來水公司將水關停。同時他表示，每月都按照自己的分表，足額繳納了水費。

目前小區大約有20多戶的底商用水，都是需要商戶們自行前往物管設置在小區內的一個接水點，打水回去使用。在沈先生的理發店內，為了維持營業，只好將打來的水，用水壺燒熱后為顧客洗頭。

小區物業負責人周先生介紹，“我們實收的水費就是跟總表的數據有差額，原因是總水表到分表間的水管，出現了漏水的問題。現在我們公司也積極在和自來水公司協商，差額大概有幾十萬的水費。現在自來水公司說，要把以前的這個費用要收起來。”并且他還說去年物業組織底商業主，眾籌了一萬多元，將漏水點修復了，但欠費卻一直沒有結清。

自來水公司：欠費達40余萬 依照相關條例進行暫時停水處理

23日下午，成都市自來水公司城西營業所的工作人員來到了現場，針對停水問題，向小區底商代表，以及物業方進行了解釋：“錦賽雅苑小區底商用戶，合用一只結算水表。自2018年6月開始，就出現了欠費的情況。當它出現欠費之后，我們積極地與小區物業公司和商鋪代表并求助了當地社區進行了協調。但是一直沒有解決漏水和欠費的問題，在這個欠費發生之后我們實在是沒有辦法，按照四川省城市供水管理條例的規定和城市供應水合同的約定于3月21日對它這個水表暫時執行了停止供水。”

小區底商按照分表足額繳納了水費，但卻與總表出現了較大差額，從法律角度應當如何處理？

上海中聯（成都）律師事務所律師陳祖軍表示，根據成都市城市供水條例的規定，城市供水設施以貿易結算表為界，表前的供水設施由供水企業負責維護，表后的用水設施由用戶或者產權所有者負責維護。從總表到用戶水表的小區公共管道，一般是屬于物業管理單位負責管理和維護的范圍。同時條例規定，供水企業應當及時對供水設施進行檢查，應當保持不間斷地供水。在這個事件當中，如果出現了用戶使用量和總表的差異，首先供水企業應當及時進行檢查，并將差異的情況告知用水單位，如果證明是小區內部的公共供水管道出現了問題，應當由物業管理單位負責維護維修，需要啟用小區維修資金的，物業管理單位也應當及時地向業主或者主管部門報告。在管道維修維護后，仍然有較大的用水量費用差異的，供水企業可以選擇法律途徑向相關的責任人進行主張。各方關于供水差異費用的承擔發生了爭議，可以起訴到法院由人民法院審理后判決。

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