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1、丹陽餐廳食堂刷卡機批發(fā)市場

丹陽餐廳食堂刷卡機批發(fā)市場

“現(xiàn)在出趟門，不僅得帶著家門鑰匙、單元樓大門的門禁卡，還得再帶上一張電梯卡。”近日，家住開發(fā)區(qū)鳳翔花園小區(qū)的居民沈怡（化名）向本報反映，稱不久前，小區(qū)開始對高層樓棟施行“刷卡乘梯”，居民只有使用從物業(yè)公司購買的電梯卡才能乘坐電梯。

一家人買了5張電梯卡

來了親朋只能下樓帶

沈怡覺得，電梯卡給一家人的生活帶來了不便，“平時還好，如果忘帶電梯卡的話可以去找物業(yè)公司的工作人員幫忙刷卡?？煞昴赀^節(jié)，親戚朋友來串個門，我還得一趟趟地坐電梯下去帶他們上來?！?/p>

電梯卡憑什么另外收費？

除了不便之外，沈怡認為，即使物業(yè)公司推行“刷卡乘梯”，也不該向居民收費。“每張電梯卡20元，我們家住著5口人，所以我只能買5張?！鄙蜮f，她每年都按時交物業(yè)費，這點錢為什么不能算在物業(yè)費里呢？沈怡認為，物業(yè)如果真是為了賺點錢才搞出“刷卡乘梯”這一出，“吃相”未免有些難看。

是不是為了逼交物業(yè)費？

另外，沈怡覺得，物業(yè)推行“刷卡乘梯”沒那么簡單，一旦將其與物業(yè)費進行“捆綁”，那些對物業(yè)不滿，拒絕繳納物業(yè)費的居民將不得不就范。

物業(yè)：這是為了管理及安全

目前沒人提意見

昨天上午，記者來到鳳翔花園小區(qū)。小區(qū)物業(yè)公司的張經(jīng)理接受了記者采訪。張經(jīng)理表示，小區(qū)推行“刷卡乘梯”已經(jīng)一個多月了，目前并沒有居民向物業(yè)公司提出過反對意見。

主要目的是攔截陌生人

“我們這么做主要是考慮到居民安全以及小區(qū)管理?！睆埥?jīng)理告訴記者，作為一個老小區(qū)，一些發(fā)小廣告的、推銷產(chǎn)品的經(jīng)常敲門，給居民安全帶來了一定的隱患，也給小區(qū)管理增加了負擔。

將在明年把卡費計入物業(yè)費

電梯卡的費用為何不能直接算在物業(yè)費里呢？張經(jīng)理表示，多年來，小區(qū)的物業(yè)費一直沒有漲過，算上停車費以及廣告收益，對物業(yè)公司來說仍是入不敷出。“我們是這樣考慮的，在明年繳納物業(yè)費時，我們將會把現(xiàn)在收的這些電梯卡的錢算在里面，相當于還給居民?！?/p>

經(jīng)理坦言：攔截效果未知

為何有了門禁卡還需要電梯卡呢？電梯卡真能將小廣告和上門推銷拒之門外嗎？對此，張經(jīng)理表示，小區(qū)里大部分的單元樓大門已經(jīng)壞了，門禁卡在很大程度上失去了作用。因此才會推行“刷卡乘梯”。不過，張經(jīng)理坦言，“刷卡乘梯”只能起到限制作用，畢竟每幢樓都有樓梯。“刷卡乘梯”效果如何，目前還是未知數(shù)。

承諾：不會用卡捆綁物業(yè)費

張經(jīng)理明確表示，物業(yè)不會利用電梯卡變相催繳物業(yè)費?！皩τ谀切]有繳納物業(yè)費的居民，我們還是會讓他們購買和使用電梯卡的。”

記者調(diào)查：

記者調(diào)查

擔心受制約，電梯卡遭部分居民抵制

刷卡乘電梯近年來陸續(xù)出現(xiàn)

記者調(diào)查了解到，在我市，“刷卡乘梯”并非是鳳翔花園小區(qū)首創(chuàng)，近年來，陸續(xù)有小區(qū)施行了“刷卡乘梯”。對于這一措施，小區(qū)居民們也是議論紛紛，有人支持，也有人反對。

正方

反方

VS

部分業(yè)主抵制電梯卡

家住美亞?華悅小區(qū)的陸先生告訴記者，大約三周前，他所在的小區(qū)開始推行“刷卡乘梯”。“雖然電梯卡不需要另外繳費，但依然招來了不滿，被暫時擱置。”陸先生表示，那些持反對意見的業(yè)主主要考慮到的一點就是，物業(yè)一旦推行“刷卡乘梯”，那么，電梯卡將成為物業(yè)“制約”業(yè)主的籌碼。

已有小區(qū)開始施行捆綁

無獨有偶，家住鳳凰國際的陳女士告訴記者，今年，她們小區(qū)也開始推行“刷卡乘梯”。陳女士認為，電梯卡雖然提高了小區(qū)的安全指數(shù)，但同樣成了物業(yè)向業(yè)主收取物業(yè)費的工具。“我咨詢過物業(yè)，卡和物業(yè)費的有效期是一樣的，如果不交物業(yè)費，自然無法繼續(xù)使用電梯卡。”陳女士說。

物管辦：電梯卡不能用來捆綁盈利

記者就此事咨詢了市物管辦，物管辦副主任蔣建平表示，物業(yè)推行的“刷卡乘梯”在目前已經(jīng)出臺的相關法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定。不過，物業(yè)如果這么做，那應該是從居民安全的角度出發(fā)，而不能以盈利為目的。如果物業(yè)將電梯卡與物業(yè)費的收繳相“捆綁”，變相催繳物業(yè)費，那是絕對不允許的。對于這種情況，物管辦將發(fā)現(xiàn)一起處理一起。另外，考慮到居民的安全，物業(yè)公司需要得到相關部門的批準，不得隨意改動小區(qū)梯控系統(tǒng)、私自更換電梯設備。

記者就此事咨詢了市物管辦，物管辦副主任蔣建平表示，物業(yè)推行的“刷卡乘梯”在目前已經(jīng)出臺的相關法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定。

不過，物業(yè)如果這么做，那應該是從居民安全的角度出發(fā)，而不能以盈利為目的。如果物業(yè)將電梯卡與物業(yè)費的收繳相“捆綁”，變相催繳物業(yè)費，那是絕對不允許的。對于這種情況，物管辦將發(fā)現(xiàn)一起處理一起。另外，考慮到居民的安全，物業(yè)公司需要得到相關部門的批準，不得隨意改動小區(qū)梯控系統(tǒng)、私自更換電梯設備。

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