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1、農(nóng)行刷卡機(jī)刷卡沒到賬

農(nóng)行刷卡機(jī)刷卡沒到賬

又一炒房資金來源受限！

近期，各大銀行對(duì)信用卡資金用于房地產(chǎn)類商戶的交易管控措施密集出臺(tái)。8月份以來，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行等紛紛發(fā)布公告對(duì)信用卡用于房地產(chǎn)類商戶交易進(jìn)行管控。

而就在幾天前，10月8日，中國銀保監(jiān)會(huì)浙江監(jiān)管局公布了對(duì)中信銀行杭州分行、郵儲(chǔ)銀行杭州分行的處罰，兩家銀行杭州分行因資金違規(guī)流入樓市等原因，共被處以245萬元罰款。

各大銀行紛紛限制信用卡用于房地產(chǎn)交易

從公開信息和媒體報(bào)道來看，已經(jīng)有部分銀行在限制買房、地產(chǎn)中介等的信用卡刷卡交易。

比如，近期，以個(gè)人零售業(yè)務(wù)見長的招商銀行的信用卡中心網(wǎng)頁公告，按照要求嚴(yán)格落實(shí)信用卡資金用途管控的相關(guān)規(guī)定，對(duì)信用卡在部分類別商戶的交易設(shè)定限制。其中，招行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為1520、1771、7013)進(jìn)行交易。

同時(shí)，招行信用卡在物業(yè)類、分時(shí)用房類商戶（如商戶類別碼為6513、7012等）設(shè)定交易限制。當(dāng)您持有招行信用卡在此類商戶交易時(shí)，有可能導(dǎo)致交易失敗。

實(shí)際上，不只是招商銀行，近期農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、平安銀行等多家銀行業(yè)有發(fā)布相關(guān)信用卡在房地產(chǎn)類商戶的交易管控公告。

9月12日，興業(yè)銀行信用卡公告：根據(jù)監(jiān)管部門要求，近期對(duì)本行信用卡在部分類別商戶的透支交易設(shè)定限制，興業(yè)銀行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為1520、7013、7012、1771)進(jìn)行透支交易。在物業(yè)類商戶（商戶類別碼為6513）透支交易設(shè)定限制，當(dāng)您持我行信用卡在此類商戶透支消費(fèi)時(shí)，有可能導(dǎo)致交易失敗。

建設(shè)銀行9月26日也明確，建行信用卡不得在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶(商戶類別碼為1520、1771、7013)進(jìn)行交易。此外，建設(shè)銀行還發(fā)布公告稱，信用卡不得在境內(nèi)理財(cái)投資類商戶(商戶類別碼為6012、6051、6211)進(jìn)行交易。

據(jù)報(bào)道，信用卡中與房地產(chǎn)相關(guān)的商戶代碼為：住宅與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)(商戶類別碼1520)、房地產(chǎn)代理和經(jīng)紀(jì)(商戶類別碼7013)、房地產(chǎn)建筑安裝工程(商戶類別碼1771)、不動(dòng)產(chǎn)管理(商戶類別碼6513)、出租等休假類房地產(chǎn)(商戶類別碼7012)。

目前來看，信用卡刷卡購買商品房，或在地產(chǎn)中介刷卡大部分被叫停，信用卡刷卡繳納物業(yè)費(fèi)和分時(shí)用房(出租房)等被限額交易，單筆不超過1.5萬或3萬元等。

中信銀行、郵儲(chǔ)銀行資金違規(guī)入樓市遭行政處罰

銀保監(jiān)會(huì)已經(jīng)出手。

據(jù)此前媒體報(bào)道的消息，監(jiān)管正在嚴(yán)查信用卡資金流入樓市情況，包括境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶、房產(chǎn)相關(guān)契稅等。

而10月8日，中國銀保監(jiān)會(huì)浙江監(jiān)管局公布對(duì)兩家銀行的行政處罰信息，中信銀行杭州分行、郵儲(chǔ)銀行杭州分行因資金違規(guī)流入樓市等原因共被處以245萬元罰款。

公告顯示，中信銀行杭州分行存在以下違法違規(guī)行為：個(gè)人消費(fèi)貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于購房；個(gè)人消費(fèi)貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于房產(chǎn)公司經(jīng)營；對(duì)公房地產(chǎn)開發(fā)貸款貸后檢查流于形式、貸款資金被挪用于購買股權(quán)；個(gè)人消費(fèi)貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于購買股票；個(gè)人消費(fèi)貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于購買理財(cái)及私募基金。

浙江銀保監(jiān)局根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條，對(duì)中信銀行杭州分行處以195萬元罰款。作出處罰決定的日期為2019年9月26日。

不只是中信銀行，郵儲(chǔ)銀行的杭州分行因向項(xiàng)目資本金比例不足的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)放貸款，浙江監(jiān)管局根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條，對(duì)其罰款50萬元。作出處罰決定的日期為2019年9月27日。

兩大銀行資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)受罰，彰顯出當(dāng)下“房住不炒”的政策方向，資金違規(guī)進(jìn)入樓市管制越來越嚴(yán)。

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